Genießen Sie die Sonnenseite Ihres Lebens - Ihr zukünftiges Eigenheim mit lichtdurchflutetem Wintergarten & top gepflegtem Eigengarten!
In der begehrten Lage von Krenglbach, eingebettet in die idyllische Landschaft des Hausruckviertels, erwartet Sie dieses ansprechende Einfamilienhaus welches geografisch zwischen Wels und dem bekannten Kurort Bad Schallerbach liegt. Die Liegenschaft vereint ein großzügiges Raumangebot, hochwertige Ausstattung und ein hohes Maß an Lebensqualität – ideal für Familien, Paare oder all jene, die Ruhe und Komfort und trotzdem die Stadtnähe (ca. 10 Minuten) schätzen.
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch regelmäßige Modernisierungen und Werterhaltungsmaßnahmen:
Sanierungen 2001:
Sanierung 2007:
Sanierungen 2021:
Sanierung 2024:
Diese wunderschöne Immobilie im Gemeindeteil Forst (b. Krenglbach), überzeugt durch ihre idyllische Lage inmitten des malerischen Hausruckviertels und vereint ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an die nahegelegenen Städte.
Optimale Verkehrsanbindung:
Krenglbach liegt nur wenige Autominuten von Wels entfernt, wodurch sämtliche städtische Annehmlichkeiten wie Shopping, Kultur und Gastronomie bequem erreichbar sind. Die Anbindung an die A8 Innkreisautobahn ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung nach Linz und Richtung Salzburg.
Attraktive Infrastruktur:
In unmittelbarer Umgebung finden sich Nahversorger, Bäckereien und lokale Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken. Familien profitieren von Kindergärten, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen direkt vor Ort. Sportbegeisterte kommen in den örtlichen Sportvereinen und auf den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen voll auf ihre Kosten.
Erholung & Freizeit:
Ein Highlight der Region ist die nahegelegene Therme Bad Schallerbach, die mit ihrer großen Wasser- und Saunalandschaft ganzjährig Erholung bietet. Der Aquapulco-Piratenwelt sorgt für Wasserspaß bei Familien.
Natur- und Tierliebhaber kommen im Zoo Schmiding auf ihre Kosten, der mit exotischen Tieren und dem größten Aquarienhaus Österreichs beeindruckt.
Für Outdoor-Fans bietet der Ikuna Naturresort in Natternbach Abenteuer im Tipi-Dorf, Hochseilgarten und Naturspielplätze. Golfer können im Golfclub Wels ihr Handicap verbessern, während Wanderer und Spaziergänger direkt vor der Haustüre starten können:
Natur vor der Tür:
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das wunderschöne Waldgebiet vor dem Krenglbacher Ortsteil Forst. Hier führen malerische Wanderwege durch schattige Wälder, entlang kleiner Bäche und durch naturbelassene Landschaften. Die gut ausgeschilderten Wege bieten sowohl kurze Spaziergänge als auch ausgedehnte Wanderungen für jeden Anspruch. Besonders im Herbst verzaubert der Wald mit bunten Farben, im Sommer spendet er angenehme Kühle und im Winter lädt er zu ruhigen Schneespaziergängen ein.
Lebensqualität pur:
Krenglbach vereint die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer starken Anbindung an das urbane Umfeld. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Arbeit, Freizeit und Erholung – ideal für Familien, Ruhesuchende und all jene, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Wohnkomfort auf ca. 116 m² + 22 m² beheiztem Wintergarten:
Hochwertige Bauweise & Ausstattung:
