Rendite, die Substanz hat.
Seit 15 Jahren entwickeln wir hochwertige Neubauprojekte im Zentralraum Oberösterreich – und begleiten Sie als Anleger von der Objektauswahl über den Kauf bis zur Erstvermietung.
Warum Anleger mit uns investieren
Aus einer Hand betreut, mit Bauträger-Know-how aus über 500 realisierten Einheiten.
Alles aus einer Hand
Von der Objektauswahl über Kauf und Finanzierungsvermittlung bis zur Erstvermietung – wir begleiten Sie durch den gesamten Investitionsprozess.
Erfahrung aus beiden Perspektiven
Als Bauträger und Makler kennen wir Bauqualität und Markt im Zentralraum OÖ nicht nur aus Verkaufsgesprächen, sondern aus eigener Bauerfahrung.
Maximale Absicherung
Zahlungen ausschließlich nach Bauträgervertragsgesetz über Treuhandabwicklung, Ihr Eigentum zusätzlich abgesichert durch Grundbucheintragung.
Nicht jede Immobilie ist eine gute Anlage.
Kapitalanlage in Immobilien klingt einfach – am Ende entscheiden Details über die Rendite.
Lage und Bauqualität entscheiden
Ohne fundierte Marktkenntnis wird aus einer vermeintlichen Anlegerwohnung schnell ein Objekt, das sich schwer vermieten lässt.
Verwaltung kostet Zeit, die Sie nicht haben
Mietersuche, Übergabe, laufende Betreuung – ohne Partner wird aus der Kapitalanlage schnell ein zweiter Job.
Steuerliche Vorteile bleiben oft ungenutzt
Ohne Beratung verschenken viele Anleger die Rückerstattung der Umsatzsteuer durch Optierung.
In sechs Schritten zur Ertragsimmobilie
Bei jedem Schritt mit unserer Fachkompetenz und langjährigen Partnerunternehmen an Ihrer Seite.
Auswahl der Anlageimmobilie
Wir stellen Ihnen passende Objekte aus unseren aktuellen Neubauprojekten vor.
Verkaufserrichtung & Kaufpreissicherung
Rechtssichere Vertragserrichtung und Absicherung Ihres Kaufpreises.
Grundbuch & Zahlungsabwicklung
Abwicklung lt. Bauträgervertragsgesetz (BTVG) über Treuhandschaft.
Möblierungsentscheidung
Auf Wunsch inklusive Küche, Badezimmer und weiterer Ausstattung.
Bewerbung & Mietersuche
Wir bewerben die Immobilie und übernehmen die Auswahl solventer Mieter.
Fertigstellung & Übergabe
Übergabe an die Hausverwaltung – Ihre Kapitalanlage läuft.
Was Sie bei uns bekommen
- Analyse und Einschätzung der erzielbaren Mieteinnahmen
- Rückerstattung der Umsatzsteuer durch Optierung
- Auf Wunsch übernehmen wir die Erstvermietung Ihrer Anlegerwohnung
- Maximale Absicherung durch Grundbucheintragung und Treuhandabwicklung
- Inflationsschutz und Wertsteigerungspotenzial
- Schnelle Vermarktung durch unser Netzwerk und professionelle Marketingmaßnahmen
Für jede Größenordnung die passende Strategie
Attraktive Chancen für den Einstieg
Mit vergleichsweise geringen Investitionen in den Immobilienmarkt einsteigen und langfristig von Wertsteigerungen und Mieteinnahmen profitieren. Wir unterstützen Sie bei der Objektauswahl und begleiten Sie bis zur Vermietung an solvente Mieter.
Skalierbare Anlageoptionen
Portfolio diversifizieren und attraktive Renditen erzielen. Durch die Skalierbarkeit des Immobilienmarktes investieren Sie in größere Projekte und profitieren von Stabilität und Wertentwicklung – mit uns als verlässlichem Partner.
Unsere Neubauprojekte im Zentralraum OÖ
Dieselbe Qualität, die auch Ihre Anlegerwohnung auszeichnet.
Das sagen unsere Kunden
Über 500 vermittelte und errichtete Immobilien – ein kleiner Einblick in unsere Google-Bewertungen.
„Wir haben den Kauf unseres Hauses über LIV abgewickelt und waren außerordentlich zufrieden.“
„Beratung beim Immobilienkauf lebt von gegenseitigem Vertrauen – genau das habe ich bei LIV und Herrn Radlmüller gefunden.“
„In Zeiten wie diesen ein Segen: ein zuverlässiger Familienbetrieb mit Handschlag-Qualität.“
„Wir können Living Invest und die Familie Radlmüller nur weiterempfehlen – für Qualität und Zuverlässigkeit.“
Das Team hinter Ihrer Investition
Wir sind ein engagiertes Familienunternehmen aus St. Marien, das im 15. Jahr Anleger und Eigennutzer im Zentralraum Oberösterreich individuell bei ihrer Immobilienentscheidung begleitet. Mit über 500 realisierten und vermittelten Immobilien, Professionalität und zeitgemäßem Service stellen wir Ihre Ziele als Investor in den Mittelpunkt.
Für Anleger und Investoren bin ich Ihr persönlicher Ansprechpartner – von der ersten Anfrage über die Objektauswahl bis zur Erstvermietung Ihrer Anlegerwohnung begleite ich Sie durch den gesamten Prozess.
Sie haben Fragen? Wir haben Antworten.
Ab welchem Betrag kann ich in eine Immobilie investieren?
Das hängt von Lage, Größe und Ausstattung der Wohnung ab. Wir stellen Ihnen passende Anlegerwohnungen aus unseren aktuellen Neubauprojekten im Zentralraum Oberösterreich vor und rechnen die zu erwartende Rendite gemeinsam mit Ihnen durch.
Was ist eine Vorsorgewohnung genau?
Eine Vorsorgewohnung ist eine Eigentumswohnung, die Sie als Kapitalanlage erwerben und vermieten, statt selbst darin zu wohnen. Die Mieteinnahmen sowie mögliche Wertsteigerungen bilden Ihre Rendite.
Übernimmt Living Invest die Vermietung meiner Anlegerwohnung?
Ja. Wir übernehmen auf Wunsch die Erstvermietung Ihrer Anlegerwohnung inklusive Bewerbung und Mieterauswahl und übergeben anschließend an eine Hausverwaltung.
Wie funktioniert die Rückerstattung der Umsatzsteuer?
Bei Vermietung zu Wohnzwecken können Sie durch Optierung zur Umsatzsteuerpflicht die beim Kauf bezahlte Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückfordern. Wir begleiten Sie und unsere Partnerunternehmen bei der Abwicklung.
Wie sicher ist mein Kapital beim Kauf vom Bauträger?
Zahlungen erfolgen ausschließlich nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG) über Treuhandabwicklung, Ihr Eigentum wird zusätzlich im Grundbuch abgesichert.
Was unterscheidet Living Invest von anderen Anbietern?
Wir sind nicht nur Verkäufer, sondern selbst Bauträger und kennen Bauqualität und Markt aus eigener Erfahrung. Von der Objektauswahl über die Finanzierung bis zur Erstvermietung begleiten wir Sie aus einer Hand.
Lassen Sie sich jetzt kostenlos zu Ihrer Immobilieninvestition beraten.
Unverbindlich, Antwort innerhalb von 24 Stunden.
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